Vente / Maison 166 m²

À Gagny, au 17 avenue du Dragon, nous vous proposons cette très jolie maison, agréable à vivre et pleine de charme. Élevée sur deux niveaux avec des combles aménagés, elle offre une surface de 125,99 m² selon la loi Carrez, et 166 m² au sol. La parcelle quant à elle mesure 346m².
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un grand séjour lumineux avec terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et équipée, et des WC invités.
À l’étage, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et une salle d’eau avec un second WC. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire, parfait pour une chambre d’amis ou une salle de jeux pour les enfants.
Le niveau inférieur de la maison comprend deux grandes pièces : une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux. L’exposition est/ouest vous garantit une belle luminosité toute la journée, avec le côté ouest — salle à manger et terrasse — idéal pour profiter de repas d’été en extérieur. Taxe foncière: 1875€. DPE classe G