Vente / Locaux commerciaux 53 m2
Résumé rapide
- Prix
- 695.000 €
- Superficie:
- 53 m2
- Nombre de pièces:
- 2
- Nombre d'étages:
- Non précisé
- Nombre de chambres:
- Non précisé
- Type de cuisine:
- americaine_equipe
- Type de chauffage:
- individuel_electrique
Description
LOCAL COMMERCIAL + STUDIO MEUBLE COMMERCIAL loué en Courte durée
Idéalement situé entre Réaumur-Sébastopol et la Gare de l’Est, au 65 boulevard de Strasbourg, nous vous proposons un local commercial de 53 m² environ offrant une rentabilité attractive de 7,9%.
* Rez-de-chaussée (35 m²) : loué depuis 2022 à une épicerie exotique pour 3 200 € HC HT / mois (38 400 € / an), avec un locataire à jour de ses loyers.
* 1er étage : studio meublé avec destination commerciale, exploité en location saisonnière depuis 2017, générant 17 000 € / an.
Revenu locatif annuel total : 55 400 €
Une belle opportunité d’investissement dans un quartier dynamique !
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