Vente / immeuble 379 m2
Résumé rapide
- Prix
- 1.390.000 €
- Superficie:
- 379 m2
- Nombre de pièces:
- Non précisé
- Nombre d'étages:
- Non précisé
- Nombre de chambres:
- Non précisé
- Type de cuisine:
- Type de chauffage:
- individuel_electrique
Description
Immeuble à vendre au 65, avenue Édouard Vaillant à Pantin.
Situé à 4mn à pieds (300m) du métro Aubervilliers - Pantin Quatre Chemins.
Il s’agit d’un immeuble en R+3 composé de 9 lots ( 2 locaux commerciaux et 7 appartements).
Les appartements : 3 studios de 16m², 20m² et 22m² ; 2 T2 de 30m² et 40m², 2 T3 de 51m² et 60m².
Les locaux commerciaux ( restaurant et laverie) mesurent 70m² chacun.
Surface totale 379m² ( hors parties communes).
2 appartements sont actuellement libres, mais des locataires peuvent y être mis en place selon la demande de l’acquéreur.
Dernier rapport locatif annuel quand tous les biens étaient loués: 100.680€ HC HT soit une rentabilité annuelle de 7,2%.
L'immeuble dispose de combles d'une surface d'environ 60 m² (non carrez), offrant une opportunité d'agrandissement et de valorisation du bien.
DPE et audit énergétique en cours.